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질문 산업단지 분양대금입금 분양대금 입금시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
내용

입금시 계좌번호를 반드시 확인하시기 바랍니다.
종전에는 전 필지의 입금계좌가 동일하였으나, 현재는 필지별로 계좌번호를 달리하여 운영하고 있으므로 1인이 수개 필지를 매입하신 경우라도 필지별로 입금계좌번호가 다릅니다.
필지별 계좌번호는 분양대금 납기도래 안내문에 기재되어 있습니다.
산업단지공단과 분양 계약을 체결한 공장지원시설용지는 종전과 같이 한국산업단지공단  해당 본부로 납부하시면 됩니다.
입금시 각 계좌는 무통장입금, 인터넷뱅킹, 폰뱅킹 등이 모두 가능하며, 1회 1억원 단위로 입금하실 수 있습니다.
1억 이상의 금액을 입금하고자 하는 경우 다음 방법에 따라 입금하시기 바랍니다.
  - 씨티은행에서 이체시 : 전금 처리(은행직원에게 의뢰)
  - 타행 이체시(10억 이상일 경우) : 지준이체 처리 (은행직원에게 의뢰)
 

질문 산업단지 명의변경 명의변경 신청시 매도자, 매수자 반드시 본인이 직접 내방해야 합니까?
내용

대리인도 가능하나 매도자는 원칙적으로 본인이 직접 매도의사를 표시하여야 하며, 부득이한 사정으로 방문이 어려울 때에는 반드시 본인이 직접 발급받은 매도용 인감증명서와 매수·매도자 각 명의 변경 신청에 따른 위임장을 제출하여야 합니다

질문 산업단지 명의변경 명의변경 신청시 구비서류는 무엇입니까?
내용

명의변경 신청 시 구비서류는 아래와 같습니다.
1. 매도자(현계약자)
부동산매도용인감증명서 1통(매수자 인적사항 기재), 분양계약서 원본, 인감도장
2. 매수자(신계약자)
인감증명서 1통, 주민등록등본 1통, 인감도장
3. 공통으로 준비해야 할 서류
검인계약서(관할 지자체 [안산시청, 시흥시청 또는 구미시청 지적과]의 검인날인을 득한 당사자간의 계약서), 신분증
4. 기타사항
대출 실행된 토지에 대하여는 대출금완제 증명서류 또는 은행에서 발급한 승계확인서(명의변경동의서)를 추가 제출해야 합니다.

질문 산업단지 명의변경 가압류, 가처분등 사고토지에 대한 명의변경이 가능합니까?
내용

가압류, 가처분권자가 신계약자가 되어 명의변경을 신청할 경우, 동 가압류, 가처분 등의 해제가 이루어지지 않아도 명의변경이 가능하나, 그 외의 경우에는 가압류, 가처분 해제결정서가 법원에서 우리공사에 송달되기 이전의 명의변경은 불가능합니다.

질문 산업단지 명의변경 사업 미준공 지역 내의 잔금완납토지도 명의변경이 가능합니까?
내용

  • 명의변경은 가능하나 소유권이전등기는 순차등기를 해야 합니다.

  • 즉, 이미 대금 완납자에 대한 등기의무가 부여되었기 때문에 해당 사업의 준공 후 구계약자가 등기를 하고 매수자인 신계약자에게 대한 소유권이전이 이루어져야 합니다.

질문 산업단지 명의변경 연체중인 토지도 명의변경을 할 수 있습니까?
내용

연체중인 토지의 명의변경 신청은 가능하나 명의 변경 인정서 발급시까지 매도인 또는 매수인이 연체금을 완납하였을 경우에만 인정됩니다.

질문 산업단지 명의변경 국외 거주자가 구계약자일 경우, 인감증명서 발급은 어떻게 합니까?
내용


  • 국외 거주자의 경우에도 거주국 영사관을 거쳐 인감증명서 발급이 가능하며, 이 경우 재외거주사실확인원과 부동산매도용인감증명서는 세무서에 사전 양도신고를 하여야 발급이 가능합니다.

질문 산업단지 준공전 토지사용 토지사용승낙 신청의 경우 본인이 직접 내방해야 합니까?
내용

대리인도 가능하며, 대리인은 구비 서류를 지참하여 내방하시면 됩니다.

- 신청인의 도장
- 잔금완납증명서 또는 잔대금에 대한 지급보증서

질문 산업단지 준공전 토지사용 토지사용승낙 신청 시 구비서류는 무엇입니까?
내용

  • 토지사용승낙 신청 시 구비서류는 아래와 같습니다.

    - 신청인의 도장, 잔금완납증명서 또는 잔대금에 대한 지급보증서

질문 산업단지 준공전 토지사용 이미 사용승낙서가 발급된 토지의 명의 변경시 토지사용승낙서의 재발급이 가능합니까?
내용

신계약자가 "건축주 명의변경 신청용"으로 신청하면 재발급이 가능합니다.

제목 산업단지 분양대금입금 분양대금 입금시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
내용

입금시 계좌번호를 반드시 확인하시기 바랍니다.
종전에는 전 필지의 입금계좌가 동일하였으나, 현재는 필지별로 계좌번호를 달리하여 운영하고 있으므로 1인이 수개 필지를 매입하신 경우라도 필지별로 입금계좌번호가 다릅니다.
필지별 계좌번호는 분양대금 납기도래 안내문에 기재되어 있습니다.
산업단지공단과 분양 계약을 체결한 공장지원시설용지는 종전과 같이 한국산업단지공단  해당 본부로 납부하시면 됩니다.
입금시 각 계좌는 무통장입금, 인터넷뱅킹, 폰뱅킹 등이 모두 가능하며, 1회 1억원 단위로 입금하실 수 있습니다.
1억 이상의 금액을 입금하고자 하는 경우 다음 방법에 따라 입금하시기 바랍니다.
  - 씨티은행에서 이체시 : 전금 처리(은행직원에게 의뢰)
  - 타행 이체시(10억 이상일 경우) : 지준이체 처리 (은행직원에게 의뢰)
 

제목 산업단지 명의변경 명의변경 신청시 매도자, 매수자 반드시 본인이 직접 내방해야 합니까?
내용

대리인도 가능하나 매도자는 원칙적으로 본인이 직접 매도의사를 표시하여야 하며, 부득이한 사정으로 방문이 어려울 때에는 반드시 본인이 직접 발급받은 매도용 인감증명서와 매수·매도자 각 명의 변경 신청에 따른 위임장을 제출하여야 합니다

제목 산업단지 명의변경 명의변경 신청시 구비서류는 무엇입니까?
내용

명의변경 신청 시 구비서류는 아래와 같습니다.
1. 매도자(현계약자)
부동산매도용인감증명서 1통(매수자 인적사항 기재), 분양계약서 원본, 인감도장
2. 매수자(신계약자)
인감증명서 1통, 주민등록등본 1통, 인감도장
3. 공통으로 준비해야 할 서류
검인계약서(관할 지자체 [안산시청, 시흥시청 또는 구미시청 지적과]의 검인날인을 득한 당사자간의 계약서), 신분증
4. 기타사항
대출 실행된 토지에 대하여는 대출금완제 증명서류 또는 은행에서 발급한 승계확인서(명의변경동의서)를 추가 제출해야 합니다.

제목 산업단지 명의변경 가압류, 가처분등 사고토지에 대한 명의변경이 가능합니까?
내용

가압류, 가처분권자가 신계약자가 되어 명의변경을 신청할 경우, 동 가압류, 가처분 등의 해제가 이루어지지 않아도 명의변경이 가능하나, 그 외의 경우에는 가압류, 가처분 해제결정서가 법원에서 우리공사에 송달되기 이전의 명의변경은 불가능합니다.

제목 산업단지 명의변경 사업 미준공 지역 내의 잔금완납토지도 명의변경이 가능합니까?
내용

  • 명의변경은 가능하나 소유권이전등기는 순차등기를 해야 합니다.

  • 즉, 이미 대금 완납자에 대한 등기의무가 부여되었기 때문에 해당 사업의 준공 후 구계약자가 등기를 하고 매수자인 신계약자에게 대한 소유권이전이 이루어져야 합니다.

제목 산업단지 명의변경 연체중인 토지도 명의변경을 할 수 있습니까?
내용

연체중인 토지의 명의변경 신청은 가능하나 명의 변경 인정서 발급시까지 매도인 또는 매수인이 연체금을 완납하였을 경우에만 인정됩니다.

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