송산그린시티?시화MTV 상업용지 등 478필지 분양

  - 송산그린시티는 교통인프라가 우수하고, 친환경 웰빙라이프 트렌드에 맞게 조성
  - 시화MTV는 조망권이 우수하고 주변상권과 초중고를 갖추어 교육여건도 뛰어나

□ K-water(사장 최계운) 시화지역본부는 11월중에 송산그린시티와 시화MTV 내 상업용지, 근린생활시설용지, 단독주택용지 등 대규모로 토지를 공급할 계획이라고 밝혔다.

 ? 송산그린시티 동측지구에서는 상업용지 19필지(919~1,248㎡), 근린생활시설용지 6필지(736~778㎡), 연립주택용지 3개 블록,
 ? 시화MTV에서는 공장용지 8필지(4,950~5,146㎡), 단독주택 430필지(247~444㎡), 점포형 단독주택 11필지(315~457㎡) 등을 공급할 예정이다.

□ 송산그린시티는 최근의 웰빙라이프 트렌드에 발맞추어 친환경 해양생태관광도시를 주요 콘셉트로 기존 신도시에 비해 약 2배 이상의 공원?녹지율(49%)과 갈대습지공원, 철새 서식지를 배치하여 차별화된 경쟁력을 가지고 있으며, 반경 5Km 이내에 지하철 4개 노선(4호선, 수인선, 신안산선, 소사-원시선), 고속도로 등 최적의 교통 인프라를 갖추고 있다. 동측지구에 들어설 국제테마파크 복합개발 사업은 현재 사업자공모를 진행중에 있고 12월중 우선협상대상자가 선정되어, 2016년 사업착수를 계획중에 있어 교통·관광·휴식 시설이 완벽하게 구비된다.

 ? 지난 3월 분양한 송산그린시티 공동주택용지는 청약경쟁률이 최고 250:1로 마감되었고, 10월 시범분양한 상업용지는 감정가격 대비 최고 216%의 높은 낙찰률을 보이며 완판되면서 그 가치를 인정받고 있다. 현재 반도건설의‘반도유보라 아이비파크’ 아파트 등 4개 건설현장에서 아파트 신축 공사가 한창 진행중에 있다.

□ 시화MTV는 첨단산업의 거점으로 급부상 하고 있다. ’15년 10월 기준으로 IT, 첨단, 신소재 등 150개 업체가 가동중이며, ’16년 말까지 약330개 업체가 입주할 예정이다.

 ? 또한 시화MTV 거북섬이 국가 마리나항만 예정구역으로 지정됨에 따라 민간사업자의 투자 촉진이 기대된다. 향후 해양레저 거점형 마리나로 지정되면 방파제 등 기반시설 조성을 위한 국고가 지원되고 연관 산업의 활성화로 지역경제 발전을 이끌 것으로 예상된다.

 ? 이번에 최초로 공급되는 시화MTV 단독주택용지는 시화호를 품은 자연환경이 마음을 트이게 한다. 철새도래지가 조성되어 있고 시화호 조망이 뛰어나며 시화나래길을 따라 산책과 가벼운 운동을 즐길 수 있다는 점에서 최적의 입지 여건을 갖추고 있다는 평가를 받는다. 특히 주거와 임대수익 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 점포형 단독주택용지는 더욱 인기가 높을 것으로 예상된다.

 ? 한국공인중개사협회 안산시 단원구지회장(박세규)은 시화MTV 단독주택용지의 경우“시화호 조망뿐만 아니라 단지 인근에 초?중학교가 위치하고 있어 분양가격이 합리적이라면 실수요자층으로부터 인기가 높을 것이다”라고 내다 봤다.

□ 분양 및 공급일정 등 자세한 사항은 K-water 온라인청약시스템
   (http://land.kwater.or.kr)을 통하여 진행된다.