도심지의 빈번한 침수현상 및 무분별한 오염물질의 방류를 해결하고자 많은 연구들이 진행되고 있 다. 최근 신설되고 있는 주거 및 상공업 단지에서는 이와 같은 문제점들을 해결하고자 도시 계획단 계에서부터 그 해법을 찾고 있다. 본 연구에서는 수자원공사에서 개발중인 연안역 수변도시인 송산그린시티 지역을 선정하고 물순환 모형 시뮬레이션을 수행하여 도시의 건전한 물순환에 대한 분석을 수행하였다. 물순환 모형으로는 유출량과 수질분석을 동시에 확인할 수 있는 SWMM 모형을 사용하였고, 도심지 물순환 관리를 위 해 사용한 기법으로는 유역의 물순환 및 비점오염원 저감에 효과적인 LID 기법을 적용하였다. 구축된 모형으로부터 물순환과 비점오염원 저감의 기준을 선정 후 시뮬레이션을 수행하였고, 선정 한 유역은 물순환과 비점오염원 저감의 각 기준에 대한 목표치를 달성한 것으로 결과가 나타났다.