송산그린시티

공간구조 구상

기본방향

• 수심이 깊은 형도 인근에 마린리조트를 계획하고 그 지역을 해양관광단지로 개발
• 기존 자연환경을 보전하고 이를 적극적으로 활용함으로써 생태관광도시 구현
• 천연기념물 보호지역은 기존 자연자원을 보전하고 동물서식지로서 기능 확보
• 자연과의 연계성을 강조함으로 주거와 여가공간이 어우러지는 도시계획실현
• 사업지구를 가로지르는 수로를 계획, 시화호 물을 사업지구 안으로 끌어들임으로써 물을 주제로 한 공간 구상
• 수심이 깊은 서측 형도 인근에 마린리조트, 남측 자동차주행시험장 인근에 자동차테마파크 및 산업용지, 공룡알화석지 동측에 국제테마파크를 계획하고, 사업지구 중심부에 상업, 주거 그리고 문화시설을 배치하여 주거와 레저가 자연스럽게 연계되도록 계획

구상도

주거용지

• 자연재해로부터 안정성을 확보하며, 상충되는 기능과의 분리를 통해 쾌적한 정주환경 조성
• 시화호 수변 및 자연경관을 활용하여 양호한 경관을 갖는 주거공간 확보
• 시화호와 연접하고 있어 수변경관이 양호한 사업지구 서측과 주변지역이 개발제한구역으로 지정되어 있어 자연환경이 잘 보전되어 있는 동측에 단독주택 등 저밀주거용지 배치
• 향후 본 사업지구의 생활 중심권을 형성하게 될 서측지역에 중․고층의 공동주택을 배치
• 시화호 갈대습지와 인접해 있는 동측지역에 전원주택 등 생태주거단지 계획

관광․레저용지

• 사업지구의 서측 형도 부근에 마린리조트를 계획하여 해양형 관광․레저거점으로 계획
• 남측에 자동차 및 문화테마파크, 동측에 국제테마파크를 도입하여 레저기능 강화
• 골프장은 서측 관광레저 및 주거단지와 연계되도록 계획

상업용지

• 사업지구의 도심형성과 이용의 편리성을 도모하기 위해 간선도로 교차부 및 대중교통 결점지역에 중심상업용지 배치
• 소형 선박운행이 가능한 도심운하 시종점부에 일반상업용지를 배치, 수변카페 등 송산그린시티만의 독특한 상업가로경관 유도
• 전철 환승센터 등 다중이용시설 주변에 광역상업시설 배치

산업용지

• 주거지역의 환경성을 고려, 접근성이 비교적 우수한(마도IC, 서해선) 남측 지역에 산업용지를 배치

국제테마파크

• 국제테마파크는 대규모 집객이 예상되므로 전철과 직접 연결될 수 있고, 교통망이 잘 발달되어 있는 사업지구 동측에 배치