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사업현황

토지이용계획
구분			면적(㎡)	구성비(%)	비고
합계			902,904	100.00
물류단지시설	소계		372,118	41.22
	물류시설	소계	266,788	29.55
		물류터미널	105,400	11.67
		집배송시설	48,663	5.39
		창고시설	93,429	10.35
		컨테이너시설	19,296	2.14
	상류시설		8,557	0.95
	복합시설		96,773	10.72
지원시설	소계		150,200	16.65
	지원시설	가공제조	28,089	3.11	지원시설1
		판매ㆍ업무	52,375	5.80	지원시설2
		근린생활	11,608	1.29	지원시설3
		문화집회	9,825	1.09	지원시설4
		숙박	17,872	1.98	지원시설5
		위락	9,528	1.06	지원시설6
		차량지원	6,648	0.74	지원시설7
		주차장	14,255	1.58	4개소
공공시설	소계		380,586	42.13
	도로		262,879	29.10	대로13개소, 중로10개소, 소로 5개소
	보행자도로		1,611	0.18	대로13개소, 중로10개소, 소로 5개소
	광장		1,731	0.19	1개소
	공원		28,292	3.13	근린공원 2개소
	녹지		51,951	5.75	완충녹지 9개소
	공공공지		31,672	3.51	8개소
	오수중계펌프장		2,450	0.27	2개소

※ 남측 모래부두는 항만계획변경에 의거 일반화물부두로 변경 예정입니다.

주요 유치시설
구분	시설물	비고
물류시설	물류터미널, 창고시설, 집배송시설, 컨테이너시설
상류시설	판매업무시설 및 복합시설과 연계된 대규모 점포, 전문상가단지, 공동도매물류센터 등 유치
복합시설	물류시설과 지원시설 등이 복합된 시설
지원시설	가공 및 제조시설, 판매 및 업무시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설, 숙박시설, 위락시설, 차량지원시설, 기타지원시설

물류시설용지
구분	내용	예시도
물류터미널	지역 내 배송을 위한 화물처리를 고려하여 컨테이너 터미널 인근에 배치 교통체계상 차량과 교통망을 연결시키는 결절점에 배치하여 교통수단과의 연계 정보의 교환 등 다양한 기능을 담당토록 함 지역 간 도로에서의 접근성을 고려하고 집배송시설, 창고시설과 연계하여 배치
집배송시설	화물의 보관, 환적, 분류기능을 수행하기 위한 시설로 보관창고 및 가공제조시설과 인접 배치하여 동선을 최소화 함 화물 유출입 동선을 고려하여 간선도로와 근접하게 배치하고 지역 내 택배기능을 담당할 수 있도록 배치
창고시설	물품 등 멸실 또는 훼손을 방지하기 위한 보관시설로 집배송시설과 연계하여 배치 대형 트럭수송 및 보관시설의 특성상 단지 측면에 배치
컨테이너 시설	물동량 운송과정에서 생기는 공컨테이너의 효율적인 처리 및 보관을 위한 공컨테이너 장치시설 계획 공컨테이너의 반입을 촉진시키고 원활한 항만 물류체계를 위해 컨테이너 부두 인근에 배치

물류시설용지
구분	내용	예시도
상류시설	판매업무시설 및 복합시설과 연계된 대규모 점포, 전문상가단지, 공동도매물류센터 등 유치

복합시설
구분	내용	예시도
복합시설용지	물류단지시설 및 지원시설 등의 복합기능을 담당하는 복합시설용지 계획

지원시설용지
구분	내용	예시도
상업지원 시설용지	항만과 물류단지의 효과적인 지원을 위한 상업지원용지 계획 활력 있는 단지조성을 위한 수변 연계 판매ㆍ업무용지 계획 권역별 종사자 및 이용자의 생활과 편의를 위한 근린생활시설용지 계획
가공제조 시설용지	일반적으로 생산한 반제품을 수요자 요구에 따라 가공ㆍ조립하는 제조기능 도입으로 부가가치 창출 생산성 향상을 위한 가공ㆍ제조시설의 집적 배치
차량지원 시설	대규모 화물차량 정비 등 차량서비스 지원을 위한 주유소ㆍ정비소 등 차량지원시설 용지 계획
문화ㆍ집회 시설용지	한강르네상스 계획 및 마리나 시설과 연계하여 전시장(컨벤션센터), 문화센터 등 문화ㆍ집회시설 계획
숙박ㆍ위락 시설용지	마리나 시설 및 여객터미널의 이용객을 위한 숙박ㆍ위락시설(호텔, 유스호스텔 등)의 계획