❍ 토지보상

구 분	구 비 서 류	발 급 기 관	비 고
공통	o 등기필증(등기권리증)	본인지참	분실시 계약장소에서 확인서면 작성
	o 인감증명서(부동산 매도용) 1통 (법인: 법인 인감증명서) (종중: 대표 및 임원 인감증명서) 인감증명서(일반용) 1통	전국 읍, 면, 동사무소 (법인은 본점 소재지를 관할하는 등기소) 대리인 소지	용도 : 부동산매도용 ※매수자 인적사항(국유로 매수시) 성명 : 국(국토해양부) 등록번호 : 232
	o 국세완납증명서 1통 o 지방세완납(미과세)증명서 1통	관할 세무서 관할 읍, 면, 동사무소	제출처 : 한국수자원공사 용 도 : 보상금 수령용
	o 입금 가능한 예금통장 o 증권계좌(채권보상대상자) o 주민등록증, 여권 또는 운전면허증	본인지참
	o 인감도장(법인은 법인인감도장)	본인지참
	o 보상계약체결 위임장 o 인감증명서(보상계약체결위임용)1통	대리인 지참 대리인 지참	본인이 아닌 경우
	o 제권리 말소에 필요한 서면	본인지참
	o 협의성립확인신청동의서		공사 소정 양식
	o 처분 승인서 사본	주무관청	주무관청의 처분승인을 요하는 경우
개인	o 주민등록등본 1통 o 주민등록초본 1통	전국 읍, 면, 동 사무소
	o 가족관계증명서(또는 제적등본) o 상속재산분할합의서 o 상속인 인감증명서	전국 읍, 면, 동 사무소	재산 상속인의 가족관계증명서 및 피상속인의 가족관계증명서(또는 제적등본)
법인	o 법인등기부등본 1통 o 정관 및 이사회회의록 각 1부	관할등기소 법인지참	회의록은 매도부동산처분결의, 계약체결, 보상금수령내용 포함
종중	o 정관 또는 규약 1부 o 총회의사록(결의서)1부 o 종중 등록증(등록대장) 1부 o 대표 및 임원 주민등록등본 각1통	종중지참 종중지참 종중사무실 시, 군, 구청 전국 읍, 면, 동사무소	총회의사록은 매도부동산처분결의, 계약체결, 보상금수령 및 대표자 선임에 관한사항을 결의하고 공증필
해외 거주자	o 재외국민(국외이주자 포함) - 처분위임장 1부 - 인감증명서 1통 - 재외국민 거주사실증명서 또는 주소지 공증서면 1부 - 말소 주민등록초본(해당자) 1통 o 외국국적취득자(외국인) - 처분위임장 1부 - 인감증명서 또는 외국관공서 증명서(공증서 가능) 1통 - 거주사실증명서 또는 주소지 공증서면 1부	대리인 지참 최종 주소지 동사무소 대사관 또는 영사관 최종 주소지 동사무소 대리인 지참 국적 취득국 국적 취득국	- 처분 위임장에는 “부동산 처분에 관한 권한 일체를 수여한다“고 표시하고 인감도장 날인 - 인감증명서(용도 : 부동산매도용)
※ 1) 토지와 건물을 동시에 계약체결한 경우에 중복서류는 각 1통씩만 구비 2) 등기필증(등기권리증)을 분실한 경우, 본인이 직접 내방하여 법무사의 확인서면을 받아야 함

❍ 건물 및 영업보상

구 분		구 비 서 류	발 급 기 관	비 고
공 통		o 인감도장(법인은 법인인감 또는 사용인감도장) o 입금이 가능한 예금통장 o 주민등록증, 여권 또는 운전면허증 o 인감증명서(용도 : 보상금수령용) 1통 o 주민등록초본 1통 o 국세완납증명서(용도 : 보상금수령용) 1통 o 지방세완납증명서(용도 : 보상금수령용) 1통 o 법인의 경우 - 법인등기부등본 1통 - 정관 및 이사회회의록 각1부	본인지참 본인지참 본인지참 전국 읍, 면, 동사무소 전국 읍, 면, 동사무소 주소지 관할 세무서 관할 읍, 면, 동사무소 주사업장 등기소 법인지참	주소변동내역 포함 발급 미과세일 경우 미과세증명서
건물	등기 건물	o 등기필증(등기권리증) 1부 o 건물등기부등본 1통 o 건축물대장 1통	본인지참 관할 등기소 시․군청 민원실	공사 전산열람 공사 발급
	미등기 건물	o 보존등기 경료후 보상계약체결 (이후 상기 등기건물 구비서류와 동일)		건축물대장에 등재 되어 등기가 가능한 건물
	그 밖에 무허가 건축물	① 건축물대장이 있으나 불가피하게 보존등기를 할 수 없는 경우 - 소유사실확인서 1부 - 인우보증인 인감증명서 각 1부 ② 무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장이 있는 경우 - 위 대장 사본 1부 - 소유사실확인서 1부 - 인우보증인 인감증명서 각 1부 ③ 무허가건물과세대장 또는 무허가건물관리대장이 없는 경우 - 소유사실확인서 1부 - 인우보증인 인감증명서 각 1부 - 소유사실을 객관적으로 확인할 수 있는 증빙서류	공사 소정양식 시․군청 민원실 시․군청 민원실 공사 소정양식 시․군청 민원실 공사 소정양식 본인지참 본인지참
	그 밖에 지장물	o 소유사실확인서(2인의 인우보증) 1부 o 인우보증인 인감증명서 1부.	공사 소정양식	가추, 수목 등 등기대상이 아닌 지장물
영업보상		o 등록․인가․허가 또는 신고증 사본 1부 o 사업자등록증 사본 1부 o 임차건물 영업자의 경우 - 임대차계약서 사본 1부 - 임차인의 건물임대 사실확인서 1부 - 임대인 인감증명서 1부	본인지참 본인지참 공사 소정양식

❍ 그 밖의 보상

구 분	구 비 서 류	발 급 기 관	비 고
공 통	o 인감도장(법인은 법인인감 또는 사용인감) o 입금이 가능한 예금통장 o 주민등록증, 여권 또는 운전면허증 o 인감증명서(용도 : 보상금수령용) 1통	본인지참 본인지참 본인지참 본인지참
이주관련보상금	o 세대원별 주민등록초본 1통 o 폐전증명서 1부(잔존 거주자가 없는 경우) o 단수증명원 1부(잔존 거주자가 없는 경우)	전국 읍, 면, 동사무소 주소지 관할 한전 상수도사업소	주소변동 내역 포함 발급
휴직보상	o 사업주 - 근로소득세원천징수이행상황 신고서 1부 - 인감(법인인감)증명서 1통 - 법인등기부등본 1통 - 사업자등록증사본 1부 o 종업원 - 근로소득세원천징수영수증 1부 - 주민등록등본 1통	세무서 발행 관할 읍, 면, 동사무소 세무서 발행 전국 읍, 면, 동사무소
분묘보상	o 개장신고필증(개장 전․중․후 사진포함) o 제적등본 또는 족보 o 인감증명서 1부	본인지참 본인지참 본인지참
축산보상	o 부화업․계란집하업․종축업 또는 가축사육업 등록증 사본 1부.	본인지참	축산법 제22조에 따라 등록한 경우
영농보상	o 토지소유자와 실제 경작자간의 협의서 o 토지소유자 인감증명서, 인감도장 o 경작사실확인서(이장․통장의 관인날인)	공사 소정양식 본인지참 본인지참	농지소유자가 농민인 경우
	o 경작사실확인서(이장․통장의 관인날인)	본인지참	농지소유자가 농민이 아닌 경우

❍ 환매

구 분	구 비 서 류	발 급 기 관	비 고
공 통	o 도장, 주민등록증, 여권 또는 운전면허증 o 가족관계증명서(또는 제적등본) o 상속재산분할합의서 o 상속인 인감증명서(보상계약체결위임용) 1통	본인지참 본인지참 본인지참 본인지참
대리인	o 보상계약체결 위임장 o 인감증명서(보상계약체결위임용) 1통	대리인 지참 대리인 지참	본인이 아닌 경우